其一将已成危房的二楼进行拆除是完全可以的；其二进行排危加固也是可以的；其三先作简单的排危处理，待政策有所松动时进行重建。

这是曾多年从事过村建国土管理工作的笔者，结合工作中的实际给出的答案。下面，就简要说说相关情况。

第一，最简便省事的处置：对二楼作排危拆除。

这就是农户把自己的部分房屋作拆除排危处理，消除了安全隐患是完全可以的。拆除部分的房屋就作垮塌灭失处理。只是在以后的确权及产权过户时，就会按拆除后的房屋实情现状进行产权登记，而且若有可能涉及拆迁时补偿会受到一定的影响。

第二，最应该采取的处置：对楼房主体进行排危加固。

这种处理，不影响房屋的面积，也不影响产权登记，而且对楼房主体作排危加固处理的方式方法很多，并不一定是拆除重建。若技术上有难度，可请从事房屋加固的专业团队或公司进行处理，增设承重柱，重建或加厚承重墙，加装承重梁等都可以采取，所花的钱并不一定比重建多，取得的效果也会相当不错，也跟一般的重建差不了多少。这也是不少人向笔者咨询同类问题时，笔者给予的答案。

当然，也可采取分部位分时间段排危加固的方式，比如上半年只对陌生墙体拆除后重建，而不动房盖；到了下半年在对房盖作拆除重建，这样两次进行排危后，房屋的墙体、屋顶已全部更换一新。

第三，最值得期待的处置：待政策有所松动时进行重建。

这就涉及抓住重建机会的问题了，这是因为已有不少地方已对宅基地的管理有所放开，允许已不是村民的对农房按原址原面积进行重建，而且这一类情况呼吁的人比较多，很可能会全面实施。另外，很多地方事实上也是在放开这一政策，若群众是原址原面积的重建的，只要不产生不良的社会影响，基本上是不管的。当然，若是有人举报反映，就比较麻烦。

当然，在未具体实施重建之前，一定要先把危排了，不能留下安全隐患。

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