当前位置:首页 > 信息

建设项目经济评价方法与参数第四版(在经济评价时,有哪几种最常用的指标?它们各自的优缺点是什么)

不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标,主要包括静态投资回收期和投资收益率。

优点有:经济意义明确、直观,计算简便;在一定程度上反映了投资效果的优劣;可适用于各种投资规模。

缺点有:只考虑投资回收之前的效果,不能反映回收投资之后的情况,即无法准确衡量项目投资收益的大小;未考虑资金的时间价值,因此无法正确地辨识项目的优劣。

动态评价指标常用的一般有:净现值(率)、内部收益率、净年率、动态投资回收期等。

优点:考虑了资金的时间价值并全面考虑了项目在整个寿命周期内的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的净收益;能直接说明项目投资额与资金成本之间的关系。

缺点:必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的;不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果;不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。

关键字:几种 / 经济 / 评价 / 方法 / 建设项目 / 参数 / 第四 / 
铝合金理论重量表(铝合金公式具体怎么算的) 场地类别怎么确定(场地类别是什么意思) 生产安全事故应急预案编制导则(事故应急预案应该由安全人员来 gb50236 2011工业金属管道工程施工规范(gb50236工业金属管道焊接规 隔油池图集(隔油池标准图集04s519) 二建机电历年真题及答案(二建机电实务历年真题有用吗) 工程结算书模板(工程结算书范本) 城市道路管理条例最新版(什么路称道路法律有规定吗) 工业循环冷却水处理设计规范(工业循环冷却水的浓缩倍数通常控 房地产营销方案(房地产中介怎么做才能够销售出一个房子)

猜你喜欢