和尚意见：莆田2020年完成8万套安置房登记发证，对莆田房价不会有影响。

8万套安置房登记发证，系补发证件，并非新建安置房

据莆田官方文件披露：

非常明确的是，8万套安置房系历史遗留问题，以2015年底前后为时间界线，出现了两批次政府安置房的补办不动产证件问题。说白了这是一个关系民生生活的问题，政府主动清理历史遗留项目，还百姓一个安居乐业的生活状态，是一件好事情。

莆田房价走势

近一年来，莆田房价呈现高位震荡有落态势。2019年12月，下跌2.03%。

结合莆田市自然资源局的信息时点，即2019年4月，与2019年来莆田房价并没有出现大跌走势相考量，说明补办证件的安置房全部为以前年度完工交付的棚改类住宅，没有对莆田房价带来市场影响。

要说莆田房价今年来呈现震荡下跌，主要系全国楼市调控的严厉程度为楼史之最，仅调控频率就超480次以上，作为全国三线城市的莆田，缺乏大型产业经济和人口增量的支撑，出现房价下跌也在情理之中。

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