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鄱阳房产信息网(江西鄱阳县最大的比较优势在哪里?发展潜力如何?房价还是上涨的空间吗)

鄱阳的优势首先体现在宜居,江西常住人口超过百万的县(含县级市)两个,一个南昌县另一个鄱阳县。鄱阳每年有超过一万名大学生(人才外流)和少量务工成功人士户口迁出外,户藉人口约一百六十万,减去近一百二十万常人口,常年外出务工人超过四十万。鄱阳为什么人口多?因为鄱阳地处平原土地肥沃物产丰富,是全国十大超级产粮和水产大县,加上山清水秀十分适合人类繁衍。其次是水资源优势,全省五大河流全部注入鄱阳湖。鄱阳县境内就两大河流(昌江、信江)注入,另外还有两条比较大的河(乐安河、潼津河)注入。整个江西水资源比较好的城市有四个南昌市、赣州市、九江市、鄱阳县城,其中九江临长江资源最好,赣州有章江和贡江(东河、西河)支撑,南昌有赣江和抚河支撑,鄱阳县城有昌江、信江、乐安河支撑。南昌、赣州城市规模较大,如果不在鄱阳湖出口建闸,今后制约两市发展的一定是水资源。鄱阳县城规模还小目前还没有问题,等发展到赣州、南昌两市规模以上时,水资源问题也会显现出来。最后鄱阳具有后发优势,以前由于鄱阳河网密布,公路、铁路很难发展。随着国家富強技术进步,这些制约因素逐步得到化解,G236(芜汕)开建,原来经东至、景德镇南下的物流很大一部分改从鄱阳通过,一旦G236全面建成(2022鄱余段建成)南来北往的车流更多。另外拟建的彭东高速是贯通鄱阳南北的另一条大通脉,对鄱阳物流发展意义不亚于G236。随着九景衢铁路建成和昌景黄高铁的即将建成,鄱阳的人流也会得很大提升,当然双港航运枢纽的建成对鄱阳今后发展战略意义也很重大。总之鄱阳只要领导有方,人民团结一心发展潜力巨大,鄱阳湖东岸一座集文教、卫生、旅游(五湖连通工即将完成)、工业发展后动十足的区域中心城市——中国湖城一定会很快以崭新的面貌展现在世人面前!!!

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