1、根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人。 3、对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 4、出租房合同与租赁合同的区别在于租赁物是否为房屋。
