你好，对于二手房买卖存在很多问题，不管作为买方还是卖方从法律角度来看，在签订房屋买卖合同都需要保护自己的合法权益，一般情况下，作为买方需要规避的风险较多，像房屋本说的所有权归属，房屋上是否存在抵押或质押，过户，缴税等一系列的问题，建议您找专业的房产律师来进行风险规避，或是通过中介这种第三方来进行交易。
