答，外地户籍人口，在上海办理居住证，与住处所辖居委会没有关系，与所辖派出所没有关系，与本人所在单位和交几年社保没有关系。只与房产证上的名字和房东与租客的租赁合同有关系。办理上海居住证，共有三种情况，分别是：长住、租住、寄住。
先说长住。房证上有本人名字的，携房产证、身份证、本人亲自到居住地所辖街道政务中心大厅办理。第一步，登记预约，第二步，照相办证，第三步，拿证。从登记预约到照相办证，大约要半年时间，从照相办证到居住证拿到手，需要20个工作日。
再说租住。需租客和房东本人到所辖区级房地产交易中心，办理租赁合同。双方本人携合同文本原件和复印件、身份证，到房屋所在街道政务中心大厅，走程序按流程办理。
最后说寄住。上海房屋买卖限购后，房产证上，只能上符合购房条件房主一人姓名，其他外藉家庭成员，不允许在房产证上写名字。家庭成员要办上海居住证，只能是配偶和儿女，房主户口薄上如果没有父母名字，办起来也很麻烦。亲兄弟姐妹、亲侄子外甥，都不能通过寄住的方式办理居住证。如果房主把自己变成房东，把亲戚变房客，暗度陈仓、借租住模式为亲戚办居住证，也是不成立的。因为，房地产交易中心，在受理租赁合同时，对合同的报价是有最低限制的，这个空子不好钻。从现实情况看，为了办个居住证，每年交部分毫无意义的钱，大多数人觉得没必要，就选择放弃了。
宗上所述，“上海办理居住证需要哪些手续材料”？面对这个问题，我们不能一概而论，要根据每个人的具体情况，要根据相关新政，自己去对号入坐。回答完毕，仅供参考。
