1、国家没有规定人防车位与非人防车位的比例。 2、某些小区的车位全部都是人防车位,特别是写字楼,因为占地面积小而建筑面积大,根据政府规定需要配建人防车位面积多,于是地下车库全部都是人防车位。 3、住宅小区占地面积大,地下建筑面积多,开发商除配建人防车位外,还可以建造产权车位。