1、归房子产权所有者。 2、现在大多数商品房的产权都是70年。 3、这是指房子占用的土地使用年限并不是房子本身的使用年限。 4、地面上的房子永远归房子产权所有者。 5、土地使用权到期后，目前的说法是免费续期继续使用，所以购买房子时，不用纠结产权是多少年。
