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2020年济南房价要大涨(济南雪山片区要动真格的了吗)

济南市雪山片区控规详细规划

规划范围东至绕城高速公路东环线,西至凤岐路,南至经十路,北至胶济铁路,总用地16.58平方公里。城乡用地面积1658.24公顷。其中建设用地1341.01公顷,占总用地80.87%,包括城市建设用地;规划非建设用地317.23公顷,占总用地19.13%,包括水域、生态休闲用地等。片区主导功能为以居住、文教、综合服务功能为主,兼有体育、科研、生态休闲功能的新型文化生活社区。

雪山片区另外一条横向大动脉——飞跃大道,向东仍是一条断头路,止步于绕城高速内,目前也没有传出要动工的消息,通车时间不详。

不过好在纵向的两条干道凤鸣路、凤歧路已经通车,向南可以连接经十路,向北可以连接工业北路。

(凤鸣路)

雪山片区的公共交通也不是很发达,与主城连接的公交线路主要集中在世纪大道上,不过随着世纪大道、凤鸣路、凤歧路上BRT快速公交站和飞跃大道地铁站的建设,未来公共交通这块应该会有改善。

还有一点感受是,雪山片区世纪大道沿线的商业配套较为缺乏,除了几个成熟社区有沿街商铺外,几乎看不到大型商业配套。

前段时间公示的世纪大道南侧的齐鲁世纪凤鸣商业中心地块,已经有工程车进出,锦绣天地B01商业地块还处于土地平整阶段。总之,整个片区的商业发展,还有很长一段路要走。

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