这才是正道！看到题目还真的是以为普通业主把物业给告了，结果搜了一下相关报道材质，原来是业委会把物业给告了。看到这里就不难理解为什么业主会赢了，因为他们有一个合法合规的主体资格--业委会！
1.业委会是通过业主大会投票选出，能够代表全小区业主的意志和利益，也是法律认可的唯一可以代表全体业主起诉物业公司的社会组织。这个主体资格很重要，能否起诉能否维权，所有的一切都是需要在合法合规的基础上的。
2.该事件中业委会起诉物业公司，要求老物业公司退出小区，这不是一个人的意见。因为老物业公司有很多的不到位。停车位转包出去，却让业主无处停车，绿化毁坏严重，业主都已经无法用言语形容。
3。该事件中老物业公司是开发商与其签订的前期物业合同。根据物业管理条例规定，业委会成立后，有权选择新的物业公司。一般在前期物业合同中都有明确规定，自业委会成立之日起，业委会有权终止前期物业合同。这是一个法定的条件。
4.根据新闻内容，该物业公司一直没有能把自己当成服务者，而以管理者自居。把小区当成了自己予求予取的私人财产。在物业眼里，业主除了缴费，没有其他的任何权利。物业公司想咋办就咋办。业主利益根本不是物业公司考虑的范围。这也是老物业公司最终出局的根本原因。民怨太大！
5.该事件中，业委会的所有决定都是通过业主大会投票表决的。这是一个法定的有效的程序。不管是解除旧物业公司还是选聘新物业公司，最终都必须是依法依规。从业主大会投票决定通过的那一刻起，这已经就注定了这个旧物业公司出局的最终结果。
很多小区业主除了在抱怨外，却没有任何人积极参与业委会的筹备，甚至在评论区能够看到“业委会更黑”“业委会更贪”的言论！笔者只想说，如果你的腰杆不直起来，那么你就永远只是物业的摇钱树，物业的奴隶，缴费吧！
新闻中法官在最后也提醒大家：不管如何都必须成立业委会，业委会才是业主维权的合法主体。大家醒醒吧！只有业委会才能让小区走入正轨，也只有业委会才是诉讼主体，也只有业委会才能维护业主利益！
