我告诉你一个真实的案例，一个小区2700多户业主，（建筑面积略）平均每户年服务费3000元物业服务费×按2000户业主计算（好算账）=6000000x地下车库车位2000个已出买1000个月交照明管理费月30元，余下1000个车位开发商物业出租车位费单价450元107万月收入。三个大门八小时一个人值班24小时9个保安人均工资2000元=18000元×12月。40亩绿化面积和公共活动区域（水费维修维护费未算一年4次）6个搞清洁卫生的月工资2000元=12000元X12个月，公司管理人员十人平均工资3000元=30000元x12个月，超50部以上电梯的广告费收入。
30人的一个公司一年收费情况就是这样，自己算算账吧！为什么？支出未完全算只有工资部分。
（高层加压费，清洗费，维护费按三分之二业主投票计算的，以一栋为单位，现维修现算，AA制，以动用公共维修基金。电梯费包括在服务费内）人太少的小区是没有物业愿意主动去接手管理的，为什么？
补充部分，本小区还有500套未出售套房（面积略），二千多平米的门面房，（物业是开发商派生出来的，）按规定500套房，500户业主开发商必须按户交物业费开发商是不会交的，二千平米门面房必须按户交物业费的，开发商也未必会交，很多小区业主养着开发商，而补充部分很多业主是不知道的。这150万物业费，门面房100多万，开发商也不会出这个钱的业主们知道吗？
业主有空看看《物权法》《物业管理条例》《物业企业收费条例》巜物业服务企业资质管理条例》都找来看看。可能会对自己有帮助。（注名称不太准确，读者核实查对）
